Niché au cœur d'un village paisible, ce lot représente l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un environnement calme et l'accès facile à une variété de commodités et de services. Les résidents bénéficient de la proximité de commerces essentiels tels qu'une supérette, plusieurs boulangeries et une Poste, garantissant que les nécessités quotidiennes sont toujours à portée de main.
La santé et le bien-être des habitants sont également une priorité dans ce village, avec un large éventail de services médicaux disponibles. Un cabinet médical complet, une pharmacie, des dentistes, des kinésithérapeutes, des infirmières, un orthophoniste, un pédicure-podologue et un ostéopathe sont tous accessibles localement, assurant que les besoins de santé de chacun peuvent être pris en charge sans avoir à voyager loin. De plus, la présence d'un centre médico-social, de deux assistantes sociales, d'une crèche et d'un relais pour assistantes maternelles souligne l'engagement du village à soutenir ses résidents à chaque étape de leur vie.
Le dynamisme de la communauté est également reflété dans la richesse de ses associations sportives, culturelles et festives, ainsi que dans la diversité des entreprises de services disponibles. Cet environnement accueillant est complété par d'excellents équipements scolaires à Lapeyrouse-Fossat, offrant des maternelles, des classes élémentaires et un centre de loisirs. Pour ceux qui recherchent un enseignement secondaire, le collège de Montrabé et le lycée de Gragnague sont facilement accessibles, garantissant une éducation complète pour les jeunes du village.
Les options de transport sont bien pensées, avec des services tels que le Transport à la Demande (TAD), Courriers de la Garonne et plusieurs lignes Tisséo, rendant les déplacements depuis et vers le village à la fois simples et pratiques.
Quant à la parcelle elle-même, elle sera livrée entièrement viabilisée, incluant l'accès à l'eau potable, l'assainissement des eaux usées et pluviales, l'électricité et le téléphone.
Déclaration préalable n° DP 03127324Z0009 du 23 février 2024